dzierżoniowski, Pieszyce, Rościszów
Do sprzedania solidny dom, wolnostojący o powierzchni 238 m2 w miejscowości Rościszów, gmina Pieszyce, powiat dierżoniowski, województwo dolnośląskie.
Opis nieruchomości
Dom stoi na działce 1058 m2 w kształcie prostokąta o lekkim nachyleniu w kierunku frontu działki.
Cała działka jest ogrodzona murem. Brama wjazdowa na posesję otwierana pilotem.
Z tarasu domu rozciąga się widok na ogród i okoliczne góry.
Nieruchomość jest w pełni nasłoneczniona.
W urządzonym ogrodzie znajduje się pełnowymiarowy basen do pływania z odkrywanym dachem i możliwością podgrzewania wody i oczko wodne z pływającymi rybkami.
W ogrodzie znajduje się również urokliwa altana oraz wędzarnia.
Cały teren wokół domu jest urządzony, obsadzony pięknymi roślinami, wszystkie alejki wybrukowane kostką, podświetlane w nocy.
W domu założony jest monitoring.
Na działce został wybudowany drugi garaż wolnostojący z bezpośrednim wyjazdem na drogę asfaltową.
Dom posiada trzy kondygnacje.
W podziemiu domu znajduje się garaż jednostanowiskowy, dodatkowo letnia kuchnia, spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze.
Na parterze znajduje się otwarta kuchnia połączona z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Z jadalni wchodzi się do dużego, jasnego salonu z kominkiem i zaaranżowanym barkiem.
Na parterze znajduje się dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet do pracy lub sypialnia dla gości.
Dodatkowe pomieszczenia na parterze to: wiatrołap,
hol i łazienka z osobnym WC oraz wolne pomieszczenie, które świetnie spełni rolę garderoby.
Na piętrze znajdują się 4 pokoje, przestronny hol, łazienka, sauna.
Dane techniczne nieruchomości.
Dom został wybudowany tradycyjną metodą w 1989 roku i jest obecnie w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania.
Nieruchomość była poddawana regularnym remontom.
Dom został ocieplony styropianem, ma nową elewację, nową blachodachówkę, nowe okna PCV 3-szybowe.
W domu znajdują się trzy źródła ogrzewania;
- piec z podajnikiem na eko groszek,
- nowy piec dwufunkcyjny gazowy,
- tradycyjny kominek opalany drewnem.
Dodatkowo na dachu domu zostały zainstalowane solary, które podgrzewają wodę.
W domu są zainstalowane dwa ujęcia wody;
- nowo wybudowana studnia głębinowa zapewnia dostęp do krystalicznie czystej wody pitnej,
- stare ujęcie wody z wodociągu.
W chwili obecnej realizowana jest inwestycja gminna polegająca na wpięciu domu do sieci kanalizacyjnej prowadzącej do zbiorczej oczyszczalni ścieków.
Lokalizacja
Rościszów to niewielka wieś położona w Górach Sowich, które należą do kompleksu Sudetów Środkowych.
Rozciąga się u podnóża Wielkiej Sowy.
Ma charakter sanatoryjno-letniskowy dla turystów dostępne są restauracje i miejsca hotelowe i inne atrakcje turystyczne.
Miejscowość objęta jest siecią komunikacji autobusowej.
Sprzedawana nieruchomość znajduje się przy drodze wjazdowej wprost na Przełęcz Walimską, w otoczeniu innych równie ładnych nieruchomości wolnostojących.
Dla kogo?
Dla dużej, kochającej się rodziny.
Przystanek autobusowy blisko domu pozwoli dzieciom na samodzielne powroty do domu ze szkoły lub od przyjaciół.
Kuchnia otwarta z widokiem na taras i ogród zapewni mamie gotującej obiad kontrolę nad bawiącymi się dziećmi i ich domowymi zwierzątkami.
Taras pięknie nasłoneczniony z wystawą południową i basen w ogrodzie zapewni rozrywkę rodzinie podczas
lata.
Funkcjonalność tego domu pozwoli na prowadzenie otwartego domu dla rodziny i przyjaciół.
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
Lucja Siemsia
Lumaria Nieruchomości
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właścicieli, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.