dzierżoniowski, Pieszyce, Rościszów
Do sprzedaży nieruchomość gruntowa, niezabudowana, położona w miejscowości Rościszów, gmina Pieszyce, powiat dzierżoniowski w Górach Sowich.
Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 2.0003 ha.
1) użytki rolne zajmują 1,53 ha, z czego pastwiska 1.3969 ha, a resztę grunty zadrzewione i zakrzewione.
2) grunty leśne LsV 0.4729 ha.
Na nieruchomości znajduje się drzewostan mający wartość rynkową.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Obowiązującym dokumentem dla sprzedawanego obszaru jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Pieszyce.
Zgodnie ze studium działka ma następujące przeznaczenie terenu: R - tereny Rolnicze,
ZL - tereny lasów.
Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dot. budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dopuszczono możliwość budowy zespołu obiektów rekreacji indywidualnej.
Warunki szczegółowe dla projektowanego domu jednorodzinnego:
- powierzchnia budowy budynku mieszkalnego z garażem do 250 m2,
- liczba kondygnacji max: parter + poddasze użytkowe,
- dopuszcza się kondygnację podziemną.
Warunki szczegółowe dla projektowanych obiektów rekreacji:
- powierzchnia zabudowy każdego z obiektów do 120 m2,
- obiekty dopuszcza się lokalizować w sposób wolnostojący.
Opis nieruchomości
Działka położona jest w północnej części wsi Rościszów, przy gminnej drodze gruntowej, częściowo utwardzonej.
Nieruchomość położona jest w oddaleniu od zabudowy mieszkaniowo-gospodarczej wsi.
Sąsiedztwo stanowi rzadka zabudowa domów rekreacyjnych.
Działka bezpośrednio graniczy z Parkiem Krajobrazowym Gór Sowich.
Ma kształt zbliżony do prostokąta i położona jest na wzgórzu. Z najwyższego punku sprzedawanego terenu rozciąga się widok na sąsiednie pasmo gór i panoramę kotliny Dzierżoniowskiej.
Dla kogo?
Wystawa wzgórza zapewni komfort mieszkania dla osób, szukających ciszy, spokoju i oddalenia od cywilizacji.
W pobliżu działki nie ma przebiegających szlaków turystycznych, więc i turystów.
Można pracować zdalnie, prowadzić firmę, równocześnie odpoczywać w bliskim kontakcie z przyrodą.
Można również skorzystać z wszystkich atrakcji, jakie zapewnia okolica, która jest letniskowo-turystycznym rejonem: restauracje, hotele wyciągi, jazda na koniach.
Zapraszam do kontaktu.
Lucja Siemsia
"Lumaria" Nieruchomości
tel. 784 223 004
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.